Reihenhaus Karlsruhe

Umbau, Ausbau und Sanierung eines Reihen-Endhauses, Anbau eines Wintergartens

IST-Situation:

Kleines Haus kommt ganz groß raus! Ein typisches Reihen-Endhaus mit kleinen Abmessungen über drei Etagen soll neu geordnet und technisch auf den neuesten Stand gebracht werden.

Herausforderung:

Um eine lichte Großzügigkeit mit einem neuen Raumprogramm zu schaffen, erweiterten wir den Eingangsbereich um die entscheidenden 3m². Nicht benötigte Innenwände wurden eingerissen. Damit entstand im Erdgeschoss ein lichtdurchfluteter, fließender Bereich – ausreichend Platz für Begegnung! An Küche, Ess- und Wohnbereich schloss sich der Glasanbau eines neuen Kaltwintergartens an. Im Ober- und Dachgeschoß befindet sich der Eltern- und Kinderbereich jeweils mit eigenem Bad. Im Untergeschoss war sogar noch Platz für einen Arbeits- und einen Fitnessraum.

Eine weitere Herausforderung war die nicht sichtbare Unterbringung der Kabeltrassen. Sie wurden im Treppenauge hinter den neu konzipierten Einbauschränken „versteckt“. Mit der eleganten Lösung wurde auf überstehende Leuchten verzichtet, dafür erhielt das schmale Treppenhaus ein neues Holzkleid und integrierte Leuchten. Insgesamt schufen neue und klug durchdachte Einbauten ein optimales Ordnungsprinzip mit zusätzlichem Stauraum.

Mit neuen Fenstern, einer verbesserten Dachdämmung und Hitzeschutz, Fotovoltaik und einer hocheffizienten Wärmepumpe wurde das Haus technisch auf den neusten Stand gebracht.